|
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน CIMBTHAI (ไม่สามารถขอวงเงินเพิ่มได้)
จุดเด่น
- อัตราดอกเบี้ยถูกที่สุดเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.49% ต่อปี
- ฟรี ค่าใช้จ่ายทุกอย่าง (ค่าดำเนินการสินเชื่อ, ค่าประเมิน. ค่าอากรแสตมป์ และ ค่าจดจำนอง 1%)
- ไม่คำนวณภาระผ่อนสินเชื่อเดิมของลูกค้า (มีภาระผ่อนสินเชื่อเยอะ แต่ประวัติการผ่อนดีสามารถขอสินเชื่อได้)
- ใช้ราคาประเมิน โดยอ้างอิงจากสัญญาเงินกู้เดิม (ลดระยะเวลาในการประเมินบ้าน ทำให้ทราบผลเร็ว)
- กรณีสัญญากู้เดิม มีกู้ตกแต่ง(ดอกเบี้ยแพงกว่าบ้าน) สามารถรวมหนี้เป็นสัญญาเดียวได้ (ยิ่งลดดอกเบี้ยได้มากขึ้น)
วงเงินสินเชื่อ
ไม่เกิน 95% ของวงเงินกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเดิม และ ไม่เกินภาระหนี้คงค้างปัจจุบัน ( 300,000 – 10,000,000 บาท)
ยกตัวอย่าง
เดิมได้กู้เงินจาก ธนาคาร A วงเงินกู้ 2,544,100 บาท เมื่อปี 2556 ปัจจุบันยอดหนี้คงเหลือ 2,103,000 บาท
วิธีคิด ยอดหนี้คงเหลือ หาร วงเงินกู้เดิม X 100 = (2,103,000 / 2,544,100)X100 = 82.66%
อัตราดอกเบี้ย
(ปัจจุบัน MRR = 7.90% ต่อปี)
กรณี วงเงินไม่เกิน 85% ของวงเงินกู้เดิม
แบบมี MRTA
§ ปีที่ 1 – 3 = MRR – 4.41% = 7.9 – 4.41 = 3.49% <---เฉลี่ย 3 แรก
§ หลังจากนั้น MRR – 2.25% = 5.65%
แบบไม่มี MRTA
§ ปีที่ 1 – 3 = MRR – 4.11% = 7.9 – 4.11 = 3.79% <---เฉลี่ย 3 แรก
§ หลังจากนั้น MRR – 2.25% = 5.65%
------------------------------------------------------------------------
กรณี วงเงินมากกว่า 85% - 95% ของวงเงินกู้เดิม
แบบมี MRTA
§ ปีที่ 1 – 3 = MRR – 4.21% = 7.9 – 4.21 = 3.69% <---เฉลี่ย 3 แรก
§ หลังจากนั้น MRR – 2.25% = 5.65%
แบบไม่มี MRTA
§ ปีที่ 1 – 3 = MRR – 3.91% = 7.9 – 4.91 = 3.99% <---เฉลี่ย 3 แรก
§ หลังจากนั้น MRR – 2.25% = 5.65%
------------------------------------------------------------------------
เงื่อนไข
- สำหรับหลักประกัน บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม และ คอนโด
- วงเงินสินเชื่อจากธนาคารเดิมตั้งแต่ 2 ล้านบาท – 10 ล้านบาท
ยกตัวอย่าง
1.เดิมเมื่อปี 2555 ขอสินเชื่อกับธนาคาร A วงเงิน 2.2 ล้านบาท ปัจจุบันผ่อนเหลือ 1.5 ล้านบาท กรณีนี้ตรงตามเงื่อนไข
2.เดิมปี 2550 ขอสินเชื่อกับธนาคาร B วงเงิน 10 ล้านบาท ปัจจุบันผ่อนเหลือ 7 ล้านบาท กรณีนี้ตรงตามเงื่อนไข
- ลูกค้าต้องมีประวัติการผ่อนชำระสินเชื่อที่ดี
- ผู้กู้ และ จำนวนผู้กู้ ต้องเหมือนเดิม เช่น เดิม นาย A และ นางสาว B เคยก็ร่วมกันครั้งนี้ก็ต้องรีไฟแนนซ์ร่วมกัน หรือ เดิมนาย A กู้เดี่ยว ครั้งนี้ก็ต้องกู้เดี่ยว ไม่สามารถเพิ่มผู้กู้ร่วมได้
- ไม่สามารถขอวงเงินเพิ่มได้
- หากลูกค้าปิดบัญชีก่อน 5 ปี ธนาคารจะเรียกเก็บค่าจดจำนอง 1% คืน
- รายได้ตามหลักเกณฑ์ธนาคาร(สอบถามเพิ่มเติม)
หากต้องการทราบว่าจะลดดอกเบี้ยจากเดิมได้เท่าไหร่ สามารถคำนวณตัวเลขให้ได้ครับ
ติดต่อ
ชานุวัฒน์ 087-6564554
chanuwat.s@cimbthai.com
Line ID: louischanuwat
|
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน 3 ปีแรก 3.49% ฟรีค่าใช้จ่าย ไม่คิดภาระผ่อนเดิม 
Internet Explorer 8 up , 
Firefox 3.6.x up , 
Chrome 11.0.x up , 
Safari 5.x up