แชร์ วิธี เช็คราคาประเมินคอนโด ได้จากที่ไหนบ้าง มาดูกัน
สำหรับผู้ที่กำลังวางแผนจะทำการจำนอง กู้ ซื้อ หรือ ขายอสังหาริมทรัพย์ อย่างเช่น ที่ดินเปล่า บ้าน คอนโด ก็อาจจะอยากทราบว่าอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังจะลงทุนนั้นมีราคากลางหรือราคาประเมินหรือไม่ ด้วยเทคโนโลยีในปัจจุบัน ช่วยให้คุณสามารถทำทุกอย่างได้เพียงปลายนิ้ว รวมถึงการเช็คราคากลางของอสังหาริมทรัพย์ด้วย แต่ก่อนที่เราจะไปเช็คราคาก็ไปดูกันก่อนเลยดีกว่าว่าราคาประเมินคืออะไร และมี วิธี เช็คราคาประเมินคอนโด แบบไหน หากพร้อมแล้ว ไปดูกันเลย
ราคาประเมิน คืออะไร
ราคาประเมิน คือ ราคากลางที่มีผู้เชี่ยวชาญด้านที่ดินได้กำหนดไว้เป็นมาตรฐาน ซึ่งประเมินจากหลาย ๆ ด้าน ตามศักยภาพของทำเลที่ตั้งและความเจริญของทำเล เช่น ถนนตัดใหม่, ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นทางด่วน ห้างสรรพสินค้า แหล่งท่องเที่ยวต่าง ๆ เพื่อใช้เป็นแนวทางในการซื้อขายที่ดินให้กับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย ซึ่งในส่วนใหญ่ราคาประเมิน จะสามารถแบ่งเป็น 2 แบบใหญ่ ๆ ได้แก่
1. ราคาประเมินที่ดิน คือ การตีราคาหรือกำหนดมูลค่าที่ดินแต่ละแปลง เป็นไปตามศักยภาพของที่ดินแต่ละแปลง
2. ราคาประเมินอาคารชุด / ราคาประเมินห้องชุด คือ การตีราคาหรือกำหนดมูลค่าของอาคารชุด เป็นไปตามศักยภาพของคุณสมบัติของอาคารชุด หรือห้องชุดในแต่ละโครงการ
ซึ่งราคาประเมินทั้ง 2 แบบ อยู่ในการดูแลของ กรมธนารักษ์ เป็นผู้กำหนดมูลค่า และราคากลางไว้ แต่ก็ไม่ได้มีเฉพาะภาครัฐเท่านั้น ภาคเอกชนก็มีผู้เชี่ยวชาญประเมินที่ดินของภาคเอกชนอีกด้วย
เช็คราคาประเมินคอนโด ได้จากที่ไหน
เราสามารถ เช็คราคาประเมินคอนโด ได้ง่าย ๆ ด้วยเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ http://trdservice.treasury.go.thได้ตลอด 24ชั่วโมงกันเลยทีเดียว และครอบคลุมทั่วประเทศอีกด้วย
วิธีการเช็ค ราคาประเมินห้องชุด
1. หลังจากเข้าเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ (http://trdservice.treasury.go.th) แล้ว
2. เลือกหัวข้อ “ด้านประเมินราคาทรัพย์สิน”
3. ดูในหัวข้อย่อย “ประเมินราคาอาคารชุดและสิ่งปลูกสร้าง”โดยเลือก “ราคาประเมินอาคารชุด”
4. เลือกจังหวัดที่ต้องการตรวจสอบ
5. ใส่ชื่ออาคารชุด
6. เท่านี้ก็เรียบร้อย โดยทางเว็บไซต์จะแสดงชื่ออาคารชุดที่ตรงทั้งหมด เลือกชื่ออาคารที่ต้องการค้นหา
ทางเว็บไซต์กรมธนารักษ์ จะแสดงข้อมูลทั้งหมดเช่น
· สำนักงานที่ดิน จังหวัด และสาขา
· วันที่ประกาศ และวันที่บังคับใช้
· ชื่ออาคาร
· ที่ตั้ง
· ประเภทอาคาร
· อาคารชุดสูง
· ราคาประเมิน: บาท/ตารางเมตร
· ราคาประเมินรวม: บาท/ตารางเมตร
· ราคาประเมินรายชั้น : บาท/ตารางเมตร
โดยในเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์( http://trdservice.treasury.go.th) คุณสามารถเช็คราคาประเมินได้หลากหลาย เช่น
· ประเมินราคาด้านที่ดิน
o ค้นจากเลขที่โฉนด
o ค้นจากเลขที่ดิน
o ค้นจาก นส.๓ก
· ราคาประเมินที่ดินประเภทอื่น
· สรุปราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินในเขตกรุงเทพฯ
· สรุปราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินในปริมณฑลและภูมิภาค
· คู่มือความรู้ด้านประเมินฯ
· ประเมินราคาอาคารชุดและสิ่งปลูกสร้าง
o ราคาประเมินอาคารชุด
o ราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง
การทราบราคาประเมินล่วงหน้านั้นจะช่วยให้คุณสามารถกำหนดกรอบของงบประมาณในใจได้ และจะช่วยให้คุณสามารถพิจารณาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิดได้อย่างแน่นอน
ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : https://www.plus.co.th/articles/PLUS-1730/เคล็ดลับการลงทุน-รู้ทันราคาประเมินอาคารชุดและที่ดิน
แชร์ วิธี เช็คราคาประเมินคอนโด ได้จากที่ไหนบ้าง มาดูกัน 
Internet Explorer 8 up , 
Firefox 3.6.x up , 
Chrome 11.0.x up , 
Safari 5.x up